Конкурсная документация

конкурсная документация по проведению открытого конкурса № 01- по выбору управляющей организации

УТВЕРЖДАЮ:

Глава сельского поселения

Новомальтинского муниципального образования                                                                              

 «____» ______________2016 г.

___________ Ю.В. Нефедьев

АДМИНИСТРАЦИЯ

сельского поселения Новомальтинского муниципального образования

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА № 01

по выбору управляющей организации на право заключения договора управления многоквартирными домами, находящимися на территории сельского поселения Новомальтинского муниципального образования

Новомальтинск

2016

СОДЕРЖАНИЕ

Извещение..................................................................................................................................................................... 3

Инструкция участникам конкурса.............................................................................................................................. 5

1. Общие сведения....................................................................................................................................................... 5

1.1. Сведения  о предмете конкурса .......................................................................................................................... 5

1.2. Источник финансирования ................................................................................................................................. 6

1.3. Правомочность Участников конкурса............................................................................................................... 6

1.4. Отклонение Конкурсной заявки ........................................................................................................................ 7

1.5. Размер и срок предоставления обеспечения исполнения обязательств………………………………..…….7

1.6. Разъяснение документации для конкурсасе........................................................................................................7

1.7. Внесение поправок в документацию для конкурса .......................................................................................... 7

1.8. Особые условия.....................................................................................................................................................8

2. Инструкция по подготовке Конкурсных заявок................................................................................................... 8

2.1. Язык Конкурсной заявки..................................................................................................................................... 8

2.2. Документация, входящая в Конкурсную заявку ............................................................................................. 9

2.3. Цена конкурсного  предложения....................................................................................................................... 10

2.4. Документы, подтверждающие правомочность, финансовую состоятельность и отсутствие убытков по итогам деятельности организации за последний отчетный период...................................................................... 10

2.5. Оформление и подписание Конкурсной заявки .............................................................................................. 11

2.6. Запечатывание конвертов с Конкурсной заявкой............................................................................................ 11

2.7. Окончательный срок подачи Конкурсных заявок........................................................................................... 12

2.8. Изменение в Конкурсных заявках и их отзыв................................................................................................. 12

2.9. Вскрытие конвертов с Конкурсными заявками............................................................................................... 12

3. Процедура рассмотрения Конкурсных заявок.....................................................................................................12

3.1. Соответствие конкурсной заявки требованиям Организатора конкурса...................................................... 14

4. Признание Конкурсной заявки, выигравшей конкурс. Заключение договора............................................... 14

4.1. Порядок определения Победителя конкурса................................................................................................... 14

4.2. Уведомление о признании Конкурсной заявки, выигравшей конкурс......................................................... 14

4.3.Заключение договора.......................................................................................................................................... 15

4.4. Законодательное регулирование....................................................................................................................... 16

5. Право на обжалование ......................................................................................................................................... 16

Приложение № 1 Адресный список объекта их характеристика……………………………………..………….17

Приложение № 2 Перечень услуг по содержанию жилого фонда п. Новомальтинск по ул. Матросова дом 1а,2,3,4,…………………………………………………………………………………………………….………...17

Приложение № 3 Конкурсной документации…………………………………………………………….………18

Форма 1. Заявка на участие в конкурсе................................................................................................................. 18

Форма 2. Общие сведения...................................................................................................................................... 19

Форма3. Конкурсное предложение..........................................................................................................................21

Форма 4. Проект договора управления многоквартирным домом.......................................................................22

Извещение

Предмет конкурса: выбор управляющей организации для управления многоквартирными двухэтажными домами расположенными по адресу:  Иркутская область, Усольский район, посёлок Новомальтинск улица Матросова 1А,  улица Матросова 2, улица Матросова 3, улица Матросова 4 (1 лот), находящимися на территории сельского поселения Новомальтинского муниципального образования Усольский район Иркутской области.

Администрация сельского поселения Новомальтинского муниципального образования Усольского района Иркутской области приглашает принять участие в открытом конкурсе по выбору управляющей организации на право заключения договоров управления многоквартирными домами на территории сельского поселения Новомальтинского муниципального образования Усольского района Иркутской области

Основание проведения конкурса: Ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

Организатор открытого конкурса - Администрация сельского поселения Новомальтинского муниципального образования.

Местонахождения  и почтовый адрес организатора конкурса:  Иркутская область, Усольский район, пос. Новомальтинск,  квартал 2,дом 1.

Адрес электронной почты, номер телефона организатора конкурса:

nmsel@mail.ru, 89041467996

Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объектов конкурса, выполняемых по договору управления многоквартирным домом:

Согласно перечней обязательных работ по содержанию и ремонту объектов конкурса, выполняемых по договору управления в многоквартирном доме, а так же дополнительных работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющихся объектами конкурса.

 Предмет конкурса: Многоквартирные дома по улице Матросова дома 1а; 2; 3; 4., расположенные на территории сельского поселения Новомальтинского муниципального образования.

Размер ежемесячной платы за содержание и ремонт жилых помещений на 2015 год составляет:

-  частично благоустроенный многоквартирный кирпичный жилфонд (2-х подъездный, 2-х этажный) –18,44 руб./кв.м

На последующий год размер платы за содержание и ремонт жилого помещения будет определяться органом местного самоуправления в установленном порядке.

Перечень услуг предоставляемых управляющей организацией:

(Приложение № 2).

 Адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация: www.zakupki.gov.ru

 К участникам конкурса предъявляются следующие требования:

1) соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;

2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации;

3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном КодексомРоссийской Федерации об административных правонарушениях;

4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу;

5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

Комплект конкурсной документации может быть получен всеми заинтересованными лицами бесплатно при предоставлении заявления на получение комплекта конкурсной документации (приложение № 3  конкурсной документации) и доверенности на право его получения. Срок выдачи конкурсной документации не позднее 2-х дней с момента получения заявления.

Выдача конкурсной документации производится в рабочие дни с 26.09. 2016 г. по 21.10. 2016 г.  с 9-00 до 17-00 ч, обед  с 12-00 до 13-00 ч (здесь и далее - время местное) по адресу пос. Новомальтинск квартал 2,   дом 1.

Конкурсная документация размещена на официальном интернет–сайте администрации Новомальтинского муниципального образования Иркутской области, Усольского района www.novomaltinsk.ru 

Дата начала и окончания приема конкурсных заявок – с 26.09.2016 г. по 21.10. 2016 г с 9-00 до 17-00 ч, обед с 12-00 до 13-00 ч. по адресу пос. Новомальтинск квартал 2,дом 1.

Вскрытие конвертов состоится в 9-00 ч   24.10. 2016 года по адресу: пос. Новомальтинск квартал 2,дом 1.кабинет главы сельского поселения Новомальтинского муниципального образования в присутствии представителей участников конкурса, пожелавших принять в этом участие.

Рассмотрение заявок состоится в 10-00 ч  24.10.2016 года по адресу: пос. Новомальтинск квартал 2,дом 1.кабинет главы сельского поселения ,в кабинете главы сельского поселения Новомальтинского муниципального образования в присутствии представителей участников конкурса, пожелавших принять в этом участие

 Время и место проведения конкурса и квалификационного отбора участников – 24.10.2016 года в 14-00 ч по адресу: пос. Новомальтинск квартал 2,дом 1,Иркутская область, Усольский район.

Ознакомиться с объектами конкурса, имеющейся технической документацией, можно обратившись к организатору конкурса по адресу: пос. Новомальтинск квартал 2,дом 1, в присутствии представителей участников конкурса, пожелавших принять в этом участие

Контактные лица: организационные  и технические вопросы –Маркова Татьяна Валерьевна  - ведущий специалист по ЖКХ и благоустройству, правовые вопросы – Тюменцева Ксения Сергеевна – ведущий специалист по правовым вопросам.

ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ КОНКУРСА

1. Общие сведения

1.1. Сведения о предмете конкурса

Цель проведения конкурса – обеспечение благоприятных и безопасных условий  пользования помещениями в многоквартирном доме, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Предмет конкурса – право заключения договоров управления многоквартирными домами, находящееся на территории сельского поселения Новомальтинского муниципального образования. Адресный список объектов и территории, на которых они расположены, с учетом специфики содержания, их характеристики, стоимость содержания и ремонта 1 кв. м общей площади жилых помещений, представлены в Приложении № 1 к конкурсной документации).

По результатам конкурса заключается договор сроком на 3 года. Договор заключается между Собственниками жилых помещений и Победителем конкурса на условиях, содержащихся в Конкурсной документации и Конкурсном предложении Победителя конкурса.

Общие сведения о конкурсе (лоте):

- адресный список объектов, их характеристики, приведены в приложениях  № 1 к настоящей конкурсной документации;

- перечень работ и услуг, соответствующий нормативному уровню качества предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов представлен  к настоящей конкурсной документации;

Участник конкурса не имеет права самостоятельно уменьшать перечень и объемы выполняемых работ, установленный в Особых условиях Заказчика и перечнем обязательных  работ и услуг (Приложения № 2). Любое такое изменение будет расцениваться как не выполнение условий Конкурсной документации, и конкурсные заявки таких участников будут отклонены как не соответствующие требованиям конкурсной документации.

1.2. Источник финансирования

Источник финансирования: платежи населения согласно тарифу, утвержденному Постановлением главы сельского поселения Новомальтинского муниципального образования « Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения п. Новомальтинск от 21.09.2015г.  № 211 стоимость содержания и ремонта 1 кв. м общей площади жилых помещений. Ежегодное изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома оформляется дополнительным соглашением к договору управления.

Администрация сельского поселения Новомальтинского муниципального образования  по согласованию с Победителем конкурса в ходе исполнения договора вправе изменить не более чем на десять процентов, предусмотренные договором объем работ при изменении потребности в работах соответственно на выполнение которых заключен договор, или при выявлении потребности в выполнении дополнительного объема работ, не предусмотренных договором, но связанных с работами, предусмотренными договором. При выполнении дополнительного объема таких работ Администрация сельского поселения Новомальтинского муниципального образования по согласованию с Победителем конкурса вправе изменить цену договора пропорционально объему таких работ, но не более чем на десять процентов цены договора, а при внесении соответствующих изменений в договор в связи с сокращением потребности в выполнении работ Администрация сельского поселения Новомальтинского муниципального образования обязана изменить цену договора указанным образом.

1.3. Правомочность Участников конкурса

Правомочность участника конкурса:

1) участник конкурса должен иметь соответствующую квалификацию и отвечать требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим управление жилыми домами;

2) непроведение ликвидации участника конкурса и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника конкурса банкротом и об открытии конкурсного производства;

3) деятельность участника конкурса не приостановлена в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;

4) отсутствие у участника конкурса задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Участник конкурса считается соответствующим установленному требованию в случае, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе не принято.

5) на имущество участника не наложен арест.

1.4.  Отклонение Конкурсной заявки

Каждый участник конкурса может подать только одну Конкурсную заявку по одному заявленному Лоту. В случае если участник подает более одной Конкурсной заявки, все Конкурсные заявки с его участием отклоняются, независимо от характера проведения и результатов конкурса.

Конкурсная комиссия вправе отклонить все Конкурсные заявки участников конкурса, содержащие неполную, противоречивую информацию и/или ложную информацию, а также противоречащую требованиям Конкурсной документации. Подача Конкурсной заявки, по существу не отвечающей требованиям документации для конкурса, дает право на отклонение Конкурсной заявки.

1.5. Размер обеспечения заявки

Размер обеспечение заявки на участие в конкурсе не требуется.

1.6. Разъяснение документации для конкурса

Любой участник конкурса вправе направить не позднее чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе в письменной форме на имя руководителя организатора конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. Прием запросов о разъяснении положений конкурсной документации осуществляется в рабочие дни с 26.09. 2016 г. по 21.10. 2016 г. с 9-00 до 17-00 ч, обед  с 12-00 до 13-00 ч. по адресу: пос. Новомальтинск квартал 2,дом 1.

Организатор конкурса в течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса направляет в письменной форме разъяснения положений конкурсной документации. В течение одного дня со дня направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу участника конкурса такое разъяснение размещается организатором конкурса на официальном Интернет-сайте с указанием предмета запроса, но без указания участника конкурса, от которого поступил запрос.

1.7. Внесение поправок в документацию для конкурса

Организатор конкурса вправе внести изменения в извещение о проведении открытого конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе, то есть с 17.10. 2016 г. по 24.10. 2016 г.  Изменение предмета конкурса при этом не допускается. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о внесении изменений в извещение о проведении открытого конкурса такие изменения опубликовываются в официальном печатном издании «Новости Новомальтинского муниципального образования» (далее – официальное печатное издание) и в течение одного дня размещаются на Официальном сайте администрации Новомальтинского муниципального образования www.novomaltinsk.ru

Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом участника конкурса вправе внести изменения в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе, то есть с 17.10. 2016 г. по 21.10. 2016 года. Изменение предмета конкурса при этом не допускается. В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения опубликовываются в официальном печатном издании и в течение одного дня размещаются на сайте, а также в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами всем участникам конкурса, которым была предоставлена конкурсная документация.

В случае принятия решения о внесении изменений в извещение о проведении открытого конкурса, конкурсную документацию срок подачи заявок на участие в конкурсе продлевается таким образом, чтобы со дня опубликования в официальном печатном издании и размещения на сайте Новомальтинского муниципального образования, внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе такой срок составит не менее чем двадцать дней.

Участники конкурса, использующие конкурсную документацию, размещенную на официальном сайте администрации Новомальтинского муниципального образования, отслеживают изменения, внесенные в конкурсную документацию, самостоятельно.

1.8. Особые условия

Победитель должен в ходе исполнения договора обеспечить:

- управление вверенным жилищным фондом в соответствии с требованиями жилищного законодательства;

- организацию технической эксплуатации, содержания и ремонта жилищного фонда не ниже нормативного уровня качества предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов. Перечень работ и услуг, соответствующий нормативному уровню представлен в приложении № 2 к настоящей конкурсной документации.

Срок действия договора – 3 года с момента заключения договора.

Качество и качество выполняемых работ и услуг должно удовлетворять требованиям действующих строительных норм и правил (СНиП). 

2. Инструкция по подготовке Конкурсных заявок

2.1. Язык Конкурсной заявки

Конкурсная заявка, подготовленная участником, вся корреспонденция и документация, связанная с этой Конкурсной заявкой должны быть написаны на русском языке.

2.2. Документация, входящая в Конкурсную заявку

Конкурсная заявка, которую представляет участник конкурса, включает следующие документы:

2.2.1. Заявку на участие в конкурсе (Форма 1 конкурсной документации);

2.2.2. Сведения об участнике конкурса (Форма 2 конкурсной документации) с приложением необходимых подтверждающих документов:

- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес - для юридического лица;

 - фамилию, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства - для индивидуального предпринимателя;

-  номер телефона;

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридического лица;

-  выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуального предпринимателя;

-  документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе;

 - реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

-  документы, подтверждающие внесение средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

2.2.3. документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:

- копии учредительных документов, заверенные в установленном порядке (устав, учредительный договор (для общества с ограниченной ответственностью в случае, если более одного учредителя), выписка из реестра акционеров, заверенная держателем реестра (для акционерных обществ).

- копия свидетельства о государственной регистрации в Едином реестре юридических лиц. Для индивидуальных предпринимателей - копия свидетельства о государственной регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей;

- справка, подтверждающая, что участник конкурса не находится в процессе ликвидации (для юридического лица), не признан несостоятельным (банкротом), на имущество организации не наложен арест и (или) экономическая деятельность ее не приостановлена, заверенная руководителем и печатью организации.

- справку уполномоченного по контролю и надзору в области налогов и сборов об отсутствии задолженностей по уплате налогов в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды, действительную на день вскрытия конвертов с конкурсными заявками (в случае, если в справке не указан срок ее действия, то она считается действующей в течение 30 дней с даты ее выдачи);

- копию бухгалтерского баланса (Форма 1 конкурсной документации) годовой и квартальной бухгалтерской отчетности, отчет о прибылях и убытках (Форма 2 конкурсной документации) на последнюю отчетную дату. Организации, работающие по упрощенной системе налогообложения, представляют копию «Расчета единого налога с совокупного дохода (валовой выручки) организации - субъекта малого предпринимательства»;

2.3. Цена Конкурсного предложения

Участник производит расчет цены конкурсного  предложения в виде стоимости дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в жилых домах, являющихся объектом конкурса на 1 кв. м общей площади жилых помещений. Цены в Конкурсном предложении должны быть выражены в российских рублях.

2.4. Документы, подтверждающие правомочность, финансовую состоятельность  
и отсутствие убытков по итогам деятельности организации за последний отчетный период

Деятельность организации, осуществляемая ею в соответствии с учредительными документами за последний отчетный период, не должна быть убыточна.

Участник конкурса должен представить:

- копии бухгалтерского баланса за последний отчетный период, отчета о прибылях и убытках (Форма 2 конкурсной документации) за последний отчетный период с отметкой органа исполнительной власти, уполномоченного по контролю и надзору в области налогов и сборов о принятии отчета, заверенные подписью руководителя и печатью организации; для предприятий, работающих по упрощенной системе налогообложения  

– копии отчетов «Расчет единого налога с совокупного дохода (валовой выручки) организации - субъекта малого предпринимательства» с отметкой органа исполнительной власти, уполномоченного по контролю и надзору в области налогов и сборов о принятии отчета, заверенные подписью руководителя и печатью организации.

- доверенность на право подписи Конкурсной заявки (в случае, если Конкурсную заявку подписывает не руководитель организации);

- копии учредительных документов, заверенные в установленном порядке (устав, учредительный договор (для общества с ограниченной ответственностью в случае, если более одного учредителя), выписка из реестра акционеров, заверенная держателем реестра (для акционерных обществ).

В случае образования юридического лица в течение последних 3-х (трех) лет в результате реорганизации с сохранением видов деятельности по предмету конкурса - заверенная копия устава реорганизованной организации.

- копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице; для индивидуальных предпринимателей - копия свидетельства о государственной регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей.

- справка (оригинал) из органа, уполномоченного по контролю и надзору в области налогов и сборов об отсутствии задолженности по уплате налогов в бюджет и внебюджетные фонды, действительную на момент вскрытия конвертов с Конкурсными заявками (в случае, если в справке не указан срок ее действия, то она считается действующей в течение 30 дней с даты ее выдачи);

-  справка, подтверждающая, что участник конкурса не находится в процессе ликвидации (для юридического лица), не признан несостоятельным (банкротом), на имущество организации не наложен арест и (или) экономическая деятельность ее не приостановлена, заверенная руководителем и печатью организации.

2.5. Оформление и подписание Конкурсной заявки.

Все страницы Конкурсной заявки должны быть: пронумерованы, прошиты, скреплены печатью участника в месте прошивки, и содержать полное наименование организации – Участника конкурса.

Конкурсная заявка должна подписываться лицом или лицами, имеющими все полномочия для их подписания от имени участника. Все страницы Конкурсной заявки, в которые внесены дополнения или поправки, должны быть, подписаны лицом, подписавшим Конкурсную заявку, и заверены печатью участника конкурса.

2.6. Запечатывание конвертов с Конкурсной заявкой.

Участник конкурса должен запечатать конкурсную заявку в конверт.

На конверте должно быть указано наименование предмета Конкурса, дата его проведения.

Конкурсное предложение по установленной форме подается в отдельном запечатанном (внутреннем) конверте и скрепляется подписью руководителя или уполномоченного лица и печатью участника.

Конкурсное предложение должно быть отпечатано или написано чернилами и подписано лицом, имеющим полномочия для его подписания от имени участника. Все исправления должны быть оговорены и заверены печатью участника.

Внутренний конверт с конкурсным предложением, а также документы, прилагаемые к конкурсной заявке, запечатывается в общий внешний конверт, заверяемый подписью и печатью участника.

Внутренний и внешний конверты должны содержать название предмета конкурса и быть адресованы Организатору конкурса по адресу, указанному в приглашении к участию в конкурсе.

Внутренний конверт должен содержать слова «НЕ ВСКРЫВАТЬ ДО….» с указанием времени и даты проведения конкурса, зафиксированных в приглашении к участию в конкурсе. Кроме того, должны быть указаны наименование и адрес претендента.

Внешний конверт должен содержать слова «НЕ ВСКРЫВАТЬ ДО…» с указанием времени и даты подачи заявки и являться безликим.

2.7. Окончательный срок подачи Конкурсных заявок.

Конкурсные заявки должны быть доставлены и сданы по адресу не позднее времени и даты, указанной в приглашении к участию в конкурсе.

Организатор конкурса выдает расписку в получении конверта с заявкой с указанием даты и времени его получения.

Все конкурсные заявки, полученные после окончательной даты приема заявок, остаются нераспечатанными и возвращаются участнику.

2.8. Изменение в Конкурсных заявках и их отзыв.

Участник конкурса может изменить или отозвать свою Конкурсную заявку после ее подачи при условии, что Организатор конкурса получит письменное уведомление об этом (включая замену или отзыв заявки) до истечения установленного срока представления Конкурсных заявок.

Никакие изменения не могут быть внесены в Конкурсные заявки после истечения срока их подачи.

2.9. Вскрытие конвертов с Конкурсными заявками.

Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе состоится на заседании Конкурсной комиссии в присутствии участников конкурса, пожелавших принять в этом участие.

При вскрытии каждого конверта Конкурсная комиссия оглашает наименование участника конкурса, его почтовый адрес, перечень документов, находящихся в конверте, а также условия выполнения договора (оглашение заявки на участие в конкурсе). Указанные сведения заносятся в протокол.

При вскрытии конвертов с заявками Конкурсная комиссия вправе потребовать от участника представления разъяснений положений представленных им документов и заявки на участие в конкурсе. При этом не допускается изменение заявки на участие в конкурсе. Указанные разъяснения вносятся в протокол вскрытия конвертов. Организатор конкурса обязан осуществлять аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой участник конкурса вправе осуществлять аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Отозванные и опоздавшие заявки возвращаются участникам невскрытыми.

3. Процедура рассмотрения Конкурсных заявок.

Конкурсная комиссия рассматривает заявки и соответствие участников конкурса на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией в течение десяти дней со дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе Конкурсной комиссией принимается решение о допуске участника к участию в конкурсе и о признании участника, подавшего заявку на участие в конкурсе, участником конкурса или об отказе в допуске такого участника к участию в конкурсе.

Участник не допускается Конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случае:

1) непредставления определенных конкурсной документацией документов либо наличия в таких документах недостоверных сведений об участнике конкурса;

2) несоответствия участника требованиям, установленным конкурсной документацией;

3) невнесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

4) несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации.

Решение Конкурсной комиссии об отстранении участника от участия в конкурсе либо решение Конкурсной комиссии об отказе в допуске к участию в конкурсе может быть обжаловано таким участником в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе Конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, набрала наибольшее количество баллов по оцениваемым критериям - присваивается первый номер.

Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, об условиях исполнения договора, предложенных в таких заявках, о критериях оценки таких заявок, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен первый и второй номера.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами Конкурсной комиссии и Организатором конкурса в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Организатора конкурса. Организатор в течение трех дней со дня подписания протокола передают победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.

Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на сайте  www.novomaltinsk.ru и опубликовывается в газете «Новости Новомальтинского муниципального образования»  Организатором конкурса соответственно в течение одного дня и пяти дней после дня подписания указанного протокола.

Любой участник конкурса вправе обжаловать результаты конкурса в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудиозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе хранятся Организатором конкурса не менее чем три года.

3.1. Соответствие конкурсной заявки требованиям Организатора конкурса.

Участник конкурса, предложение которого не соответствует требованиям Организатора конкурса и существенным условиям договора, отстраняется Конкурсной комиссией от дальнейшего участия в конкурсе.

4. Признание Конкурсной заявки, выигравшей конкурс. Заключение договора

4.1. Порядок определения Победителя конкурса.

Для определения Победителя конкурса, Конкурсная комиссия сравнивает и оценивает только предложения участников, которые признанны соответствующими всем требованиям Заказчика, установленным конкурсной документацией.

В случае если общая стоимость определенных участником конкурса дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) равна стоимости его предложения или превышает ее, такой участник признается победителем конкурса.

                В случае если указанная общая стоимость меньше стоимости его предложения, участник конкурса обязан увеличить предложение по стоимости дополнительных работ и услуг и определить перечень дополнительных работ и услуг таким образом, чтобы их общая стоимость была равна или превышала представленное им предложение. При выполнении указанных требований участник конкурса признается победителем конкурса.

4.2. Уведомление о признании Конкурсной заявки, выигравшей конкурс.

До истечения срока действия Конкурсных заявок, не позднее 10 дней со дня утверждения результатов конкурса Организатор конкурса публикует информацию о Победителе конкурса в газете «Новости Новомальтинского муниципального образования», на официальном сайте www.novomaltinsk.ru, а также рассылает уведомления участникам конкурса с указанием Победителя конкурса и суммы договора.

4.3. Заключение договора.

4.3.1. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет Организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.

 4.3.2. Победитель конкурса в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

 4.3.3.В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 4.3.1. Настоящих Правил, не представил организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию), он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом.

 4.3.4.В случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг. При этом заключение договора управления многоквартирным домом таким участником конкурса является обязательным.

         В случае признания участника конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении этого участника заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

         В случае если единственный участник конкурса признан уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении его заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

 4.3.5. В случае уклонения от заключения договора управления многоквартирным домом средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются.

 4.3.6.Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращаются победителю конкурса и участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в течение 5 рабочих дней с даты представления Организатору конкурса подписанного победителем конкурса проекта договора управления многоквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств.

Договор вступает в силу с момента подписания сторонами.

4.4. Законодательное регулирование

Взаимоотношения Участников конкурса и Организатором конкурса, возникшие в связи с проведением настоящего конкурса, регулируются законодательством Российской Федерации и настоящей конкурсной документацией.

За нарушение требований, установленных законодательством, Организатором конкурса и Участники конкурса несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Право на обжалование.

Участники конкурса имеют право обжаловать незаконное решение или поведение Организатора конкурса в соответствии с действующим законодательством.

Приложение № 1

Адресный список объекта их характеристика.

Приложение № 2

Перечень услуг по содержанию жилого фонда  п. Новомальтинск               по ул. Матросова дом1а,2,3,4

Приложение № 3

Конкурсной документации

                         (направляется участниками  в конкурсную комиссию)

ЗАЯВКА

на получение конкурсной документации для участия в конкурсе

имеем намерение участвовать в конкурсе по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами

Просим выдать комплект конкурсной документации.

 Заявитель: ______________________________________________________.

(подпись)

Дата “_____” _________2016 года

М. П.

Заявка принята «____» ________________ 2016г.

Форма № 1

Заявка на участие в конкурсе.

Дата _____________ 2016 года

 Изучив конкурсную документацию, получение которой настоящим удостоверяется, мы, _____________________________________________________________

предлагаем организовать управление многоквартирными домами, находящимися на территории сельского поселения Новомальтинского муниципального образования, являющемся предметом конкурса (согласно адресного списка приложение 1 к конкурсной документации), обеспечив уровень качества выполняемых работ, в соответствии с действующими нормами и правилами, законодательством Российской Федерации, договорными обязательствами.

Изучив условия и порядок проведения конкурса, конкурсную документацию, проект договора на управление, в случае признания нас победителями конкурса, сообщаем о своем согласии подписать договор на управление.

До подготовки и оформления официальных договоров настоящая Конкурсная заявка вместе с Вашим уведомлением о присуждении договора по выигранному лоту будет выполнять роль обязательного договора между нами.

 Руководитель      ______________________/__________(подпись)

                                    (фамилия, инициалы)

 Главный бухгалтер     _____________________/________(подпись)

                                         (фамилия, инициалы)

 М.П.

Форма № 2

Сведения об участнике&