Нормативный правовой акт - Постановление от 18.11.2014г. № 124 Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроит. проектирования от 18.11.2014
Раздел нормативных правовых актов - Постановления за ноябрь 2014 года

Российская Федерация

Иркутская область

Усольское районное муниципальное образование

АДМИНИСТРАЦИЯ

Сельского поселения

Новомальтинского муниципального образования

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От 18.11.2014 г.                                                                                           № 124

п.Новомальтинск

Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов  градостроительного проектирования сельского поселения Новомальтинского муниципального образования.

На основании Федерального закона от 05.05.2014г. № 131-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации», руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом  от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании ст.6, 23, 46 Устава Новомальтинского муниципального образования, администрация сельского поселения Новомальтинского муниципального образования

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов  градостроительного проектирования сельского поселения Новомальтинского муниципального образования (Приложение 1).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Новости Новомальтинского муниципального образования» и разместить на официальном сайте администрации.

Глава сельского поселения

Новомальтинского

муниципального образования                                                     Ю.В.Нефедьев

Приложение 1

к постановлению администрации

сельского поселения Новомальтинского

муниципального образования

от 18 .11.2014 № 124

 Положение

о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов  градостроительного проектирования сельского поселения Новомальтинского муниципального образования.

1. Общие положения

 1.1. Положение о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования сельского поселения Новомальтинского муниципального образования (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

1.2. Настоящее Положение определяет состав нормативов градостроительного проектирования сельского поселения Новомальтинского муниципального образования, порядок их подготовки и утверждения.

1.3. Нормативы градостроительного проектирования сельского поселения Новомальтинскогомуниципального образования (далее - Нормативы) - совокупность стандартов по разработке документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории, включая стандарты (минимальные расчетные показатели) обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения, включая инвалидов, объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), предусматривающих качественные и количественные требования к размещению объектов капитального строительства, территориальных и функциональных зон в целях недопущения причинения вреда жизни и здоровью физических лиц, имуществу физических и юридических лиц, государственному и муниципальному имуществу, окружающей среде, объектам культурного наследия, элементов планировочной структуры, обеспечивающих устойчивое развитие территорий.

1.4. Нормативы разрабатываются с учетом требований градостроительного, земельного, водного, лесного законодательства Российской Федерации, законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране

объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иных требований действующего законодательства, а также с учетом территориальных, природно-климатических, геологических, социально-экономических и иных особенностей муниципального образования.

1.5. Нормативы разрабатываются в целях:

- организации управления градостроительной деятельностью вНовомальтинском муниципальном образовании, установления требований к объектам градостроительного проектирования;

- обоснованного определения параметров развития территорий сельского поселения Новомальтинского муниципального образования при подготовке документов территориального планирования с последующим уточнением и изменением, осуществляемых на этапах градостроительного зонирования и планировки территории;

- сохранения и улучшений условий жизнедеятельности населения Новомальтинского муниципального образования при реализации решений, планируемых на всех уровнях градостроительного проектирования;

- защиты прав и интересов граждан, потребителей строительной продукции, общества и государства;

- создания благоприятных условий жизнедеятельности и здоровья населения;

- выполнения экологических требований, санитарных правил и нормативов, рационального использования природных, материальных, топливно-энергетических и трудовых ресурсов.

2. Состав и виды Нормативов:

2.1. Нормативы градостроительного проектирования сельского поселения Новомальтинского муниципального образования  подразделяются на:

1) нормативы градостроительного проектирования жилой зоны;

2) нормативы градостроительного проектирования общественно-деловой зоны;

3) нормативы градостроительного проектирования производственной зоны;

4) нормативы градостроительного проектирования зон инженерной и транспортной инфраструктуры;

5) нормативы градостроительного проектирования коммунально-складской зоны;

6) нормативы градостроительного проектирования зоны сельскохозяйственного использования;

7) нормативы градостроительного проектирования зоны рекреационного назначения;

8) нормативы градостроительного проектирования зон особо охраняемых территорий;

9) нормативы градостроительного проектирования зоны специального назначения;

10) иные нормативы градостроительного проектирования, определенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.2. Нормативы включают в себя обоснование, назначение, предмет регулирования и должны предусматривать следующие разделы:

1) раздел "общие положения", содержащий анализ существующей нормативно-правовой базы по данному вопросу, информацию обиспользованных при

разработке документа нормативных правовых актов, цели и задачи, которые решаются разработкой нормативов;

2) раздел "основные понятия и термины", содержащий расшифровку понятий и терминов, которые используются в нормативах;

3) раздел(ы), содержащий(ие) непосредственно информацию о Нормативах;

4) прилагаемые таблицы, схемы, расчетные показатели и формулы;

5) иные разделы.

2.3. Нормативы должны содержать минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий Новомальтинского муниципального образования, учитывающие индивидуальные особенности и потребности застройки сельского поселения Новомальтинского муниципального образования объектами капитального строительства, обеспечивающие безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности населения, если такие нормативы не установлены законодательством о техническом регулировании и не содержатся в технических регламентах.

2.4. Нормативы градостроительного проектирования сельского поселения Новомальтинского муниципального образования, содержащие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, не могут быть ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в нормативах градостроительного проектирования Иркутской области.

 3. Порядок подготовки и утверждения Нормативов:

 3.1. Уполномоченным органом по подготовке Нормативов является администрация сельского поселения Новомальтинского муниципального образования (далее - Заказчик).

3.2. Финансирование расходов на разработку Нормативов осуществляется за счет средств бюджета сельского поселения Новомальтинского муниципального образования.

3.3. Подготовка Нормативов осуществляется в следующей последовательности:

3.3.1. Внесение заинтересованными лицами в администрацию сельского поселения Новомальтинского муниципального образования  предложений о подготовке (внесении изменений) нормативов градостроительного проектирования Новомальтинского муниципального образования.

С предложениями о подготовке (внесении изменений) Нормативов вправе обратиться органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Иркутской области, органы местного самоуправления сельского поселения Новомальтинского муниципального образования, другие заинтересованные юридические и физические лица.

3.3.2. Принятие администрацией Новомальтинского муниципального образования   решения о разработке Нормативов.

3.3.3. Подготовка и утверждение администрацией сельского поселения Новомальтинского муниципального образования (Заказчиком) технического задания на разработку Нормативов. Техническое задание разрабатывается в соответствии с настоящим Положением, отражает перечень показателей, которые

должны быть отражены в Нормативах, основные требования к оформлению и содержанию проекта Нормативов, срок их разработки.

3.3.4. Определение разработчика Нормативов в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок  товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и заключение муниципального контракта на подготовку проекта Нормативов.

3.3.5. В процессе разработки проекта Нормативов разработчик может привлекать для выполнения отдельных видов работ проектные, научно-исследовательские институты, экспертные учреждения и другие органы и организации. Проект Нормативов разработчик представляет заказчику на бумажном и электронном носителях.

3.3.6. Итогом проверки Заказчиком проекта Нормативов на соответствие требованиям законодательства, иных нормативных документов, настоящего Положения и технического задания, является принятие одного из решений:

- отклонение проекта Нормативов и направление разработчику на доработку;

- направление представленного проекта Нормативов на утверждение.

Срок проверки проекта Нормативов - 14 дней со дня их поступления.

3.3.7. При поступлении предложений и замечаний по проекту Нормативов разработчик рассматривает их по существу, затем, доработанный проект Нормативов представляется Заказчику. Отклонение предложений и замечаний, поступивших по проекту Нормативов, должно быть письменно аргументировано разработчиком.

3.4. Подготовленный проект Нормативов подлежит согласованию соСлужбой архитектуры Иркутской области на предмет соответствия значений расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, установленных в нормативах градостроительного проектирования Иркутской области.

3.5. Решение об утверждении Нормативов подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Новомальтинского муниципального образования, иной официальной информации, а также размещается на сайте в сети "Интернет".

3.6. Органы государственной власти Российской Федерации,  органы государственной власти Иркутской области, органы местного самоуправления муниципального образования, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться в администрацию сельского поселения Новомальтинского муниципального образования с предложением о внесении изменений в Нормативы.

3.7. Внесение изменений в Нормативы осуществляется в порядке, установленном настоящим Положением для их принятия.

3.8. В случае вступления в действие новых федеральных или региональных нормативных правовых актов, иных нормативных документов, изменяющих требования к обеспечению безопасности жизни и здоровья людей, охране

окружающей среды, надежности зданий и сооружений и иных требований, влияющих на установление минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в Нормативы вносятся соответствующие изменения.

4. Применение Нормативов. 

4.1. Нормативы учитываются:

- при подготовке, согласовании и утверждении (корректировке) документов

территориального планирования сельского поселения Новомальтинского муниципального образования;

- при подготовке, согласовании и утверждении (корректировке) инженерных изысканий, проектной документации;

- при принятии решений о развитии застроенных территорий и заключении соответствующих договоров.

4.2. Минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности, содержащиеся в Нормативах, применяются в отношении планируемых к строительству объектов капитального строительства и благоустройства и подлежащих застройке территорий (земельных участков).

4.3. Параметры земельных участков, объектов капитального строительства и благоустройства, в существующей застройке, не соответствующие минимальным расчетным показателям Нормативов обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности, должны приводиться собственниками этих объектов недвижимости в соответствие с Нормативами, в случае, если дальнейшая эксплуатация таких зданий, строений и сооружений в соответствии с новыми данными, приводит к недопустимому риску для безопасности жизни и здоровья людей.

4.4. Обязательные нормативы подлежат применению всеми предприятиями и организациями независимо от формы собственности и принадлежности, гражданами, занимающимися индивидуальной трудовой деятельностью или осуществляющими индивидуальное строительство, а также общественными и иными организациями-участниками градостроительной деятельности на территории сельского поселения Новомальтинского муниципального образования.

4.5. Рекомендуемые нормативы применяются по усмотрению исполнителя (производителя продукции) или по требованию заказчика.

4.6. При изменении разрешенного использования земельного участка, функционального назначения существующих зданий (сооружений) или отдельных помещений их использование должно осуществляться с применением действующих Нормативов в соответствии с их новым назначением.